По оценкам экспертов, сегодня каждое десятое предложение о продаже недвижимости в крупных городах РФ не соответствует действительности — ложными могут быть цена или состояние объекта.
Об этом заявил гендиректор инвестиционной компании на рынке недвижимости «Флип» Евгений Шавнев. По его словам, анализ более 1,7 млн предложений о продаже квартиры в крупных городах с оживленным рынком купли и продажи подтвердил, что 10% предложений являются ложными или в них не все показатели соответствуют реальности.
Он отметил, что ситуация может отличаться в зависимости от региона. Сейчас, по его словам, лидером является Краснодарский край. На Кубани доля фейков достигла 15% в преддверии летнего сезона.
Шавнев также рассказал, что около 89% потенциальных покупателей учитывают не только метраж и район, но и цену при выборе недвижимости. Для 76% решающим фактором является цена.
Этим и пользуются риелторы, размещающие дешевые объекты только для привлечения внимания потенциального клиента.
«Как правило, после первого контакта с потенциальным клиентом, настроенным на покупку, риелторы говорят, что объект уже продан или у него проблемы с документами, и будут стараться переориентировать клиента на другие объекты», — сказал Шавнев.
Он подчеркнул, что мошеннический характер носят только 5% объявлений. В большинстве таких случаев аферисты просят перевести залог, чтобы квартиру не продали по текущей цене. В результате покупатель лишается залога и возможности купить выбранное жилье, сообщает РИА «Новости».
Читайте также: эксперт Чесноков объяснил, почему ипотеку на покупку дома стали брать чаще.